私たちが目指すもの。それは未来へ向けた新しい創造。
社員寮や事務所ビルを学生寮やシェアハウスへ転用する「新しいモノ」づくりから、リノベーションによる「新しいカタチ」づくり、そして、ターゲット層のニーズに基づいたシェアハウス・ゲストハウス運営による「新しいミライ」づくりのご提案等々。不動産の運用を未来ある形へ転換・変化させ、「新しい未来」を築く為、企画・開発・運用・管理を一貫してサポートいたします。
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事業案内
不動産企画・開発
新築・既存問わず、お客様からのご依頼や社会的トレンド等をもとに、社宅（社員寮）・学生寮・シェアハウス・ゲストハウス等の企画を積極的に行い、「新しいモノ」「新しいカタチ」「新しいミライ」づくりに取り組んでいます。
不動産再生コンサルティング
「利用率低下、社有社宅の廃止等による企業保有の社宅・社員寮」「空きビル」「木造下宿等の小規模物件」等の有効活用を企画立案。リノベーション、コンバージョンにより学生寮、シェアハウス、ゲストハウス等への転用によって再生します。
運営管理
弊社グループで寮運営のお手伝いをいたします。寮の管理は、膨大な手間とコストがかかります。弊社関連法人（株式会社玄南荘）が持つ社員寮運営のノウハウを最大限に活かし、寮管理業務から食堂運営に至るまですべておまかせいただけるご提案をいたします。また、ホテルその他宿泊施設（ゲストハウス・ホステル等）の運営企画・受託も行っています。
開発・再生事例
閉鎖したまま数年経過した社員寮をシェアハウスとして再生。退去待ちが出るほどの人気物件に！
某企業の社員寮として利用されていたこの建物は、入居企業の解約退去によって閉鎖され、数年が経過。敷地内は雑草が生い茂り、オーナー様も管理に困っておられたところ、弊社へ紹介がありました。…
事務所ビルを大胆にコンバージョン。好立地の高稼働物件（学生寮）へと変貌！
事務所ビルとして建築されたこの建物は、所有企業の倒産等により空きビルとなったままでした。広島駅から徒歩5分という立地条件、同エリアへの大手予備学校の校舎建設等のプラス要素を勘案し、同建物の学生寮へのコンバージョンを企画。…
News Release
December 22, 2019
年末年始休業のお知らせ
弊社の年末年始休業は、2019年12月28日（土）より2020年1月5日（日）までとなっております。
上記期間中にいただくお問い合わせにつきましては、2020年1月6日（月）以降の対応となります。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご容赦賜りますようお願い申し上げます。
August 08, 2019
弊社夏期休業のお知らせ
弊社の夏期休業は、8月13日（火）より8月15日（木）までとなっております。
上記期間中にいただくお問い合わせにつきましては、8月16日（金）以降の対応となります。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご容赦賜りますようお願い申し上げます。
April 18, 2019
ＧＷ休業のお知らせ
弊社のＧＷ休業は、4月27日（土）より5月6日（月）までとなっております。
上記期間中にいただくお問い合わせにつきましては、5月7日（火）以降の対応となります。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご容赦賜りますようお願い申し上げます。
求む！物件情報
学生寮・ゲストハウス等
建設用地
（対象エリア）
福岡市、広島市をはじめとした全国主要都市。
（開発条件）
最寄り駅より徒歩10分圏内。
長期一括借上げ（想定）。
（その他）
求める土地条件（広さ、建蔽率、容積率等）は
開発物件により異なります。
※シェアハウスやゲストハウスは狭小地でも検討可。
詳細はお問い合わせください。
社員寮・学生寮・空きビル
etc.
社有社宅の廃止による一棟売却又は外部貸付案件等の情報を求めています。空きビル（一部フロア貸可）の情報もお願いします。
高齢化、後継者不在などで
お困りの事業者様
学生寮・下宿等を経営されている皆様の中で、「高齢で運営が続けられそうにない・・」「後継者がいない・・」等でお困りの方がいらっしゃいましたら、是非弊社へご相談ください。収益改善のご相談もお待ちしております。
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